品川のマンション管理費の詳細について

品川のマンション管理費についてみていきます。
まず、管理費の徴収と預金口座の保全というのがマンション管理業務の中でも第一に重要なことのようです。
管理費徴収は、管理組合員すなわち品川のマンションの区分所有者の指定口座から自動引き落としというのが一般的なようです。
管理費が滞納された場合は、督促が必要になってくるようです。
管理会社が督促業務も含めて請け負っていることが多いといわれています。
また、毎月の支出についてみていきます。
共用設備の水道光熱費、損害保険料、管理業務委託費、管理組合運営費などが毎月の支出になります。
場合によっては、小額の修繕費が支出されるということもあるようです。
年度初めに収支計画書を作成していきます。